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（申城風(fēng)景線）蕃瓜弄舊改開鉆 拆建之間濃縮上海城市變遷史

編輯：2023-12-17 10:17:32

　　中新網(wǎng)上海12月16日電 題：蕃瓜弄舊改開鉆 拆建之間濃縮上海城市變遷史

　　作者 謝夢圓 張亨偉

　　15日上午8點58分，伴隨著機械轟鳴聲和周邊居民的歡呼聲，上海市中心規(guī)模最大的居民小區(qū)拆除重建項目——蕃瓜弄小區(qū)舊住房改造工程首根樁基順利開鉆，標(biāo)志著該項目正式進入實質(zhì)性施工階段，大規(guī)模施工即將全面展開。

　　“這真是個好消息啊，聽了我都覺得病好了一半。”58歲的蕃瓜弄居民王春平在養(yǎng)老院的病床上聽到開工的消息，顯得很激動。

　　蕃瓜弄在老上海人心目中有著特殊的地位，幾乎經(jīng)歷了上海更新改造的各個階段，與時代發(fā)展相互交織，濃縮著一部城市變遷史。

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12月15日，蕃瓜弄舊改開鉆現(xiàn)場。施工方供圖

　　19世紀(jì)末，彼時的蕃瓜弄被稱為姚家宅，當(dāng)時工商業(yè)開始在那一帶聚集，該區(qū)域一度發(fā)展為蘇州河岸較為繁榮的地區(qū)之一。1940年代，大批戰(zhàn)爭難民在姚家宅地區(qū)棲身，他們搭建的簡易窩棚遠看像條條橫臥的“長蟲”，因此得名“滾地龍”，該地也成為當(dāng)時上海規(guī)模最大、人口密度最高的貧民窟之一。上海解放后，蕃瓜弄同其他棚戶區(qū)一樣，逐漸拆除“滾地龍”，經(jīng)過一系列改造，翻建起一間間矮平房。

　　20世紀(jì)60年代，為改善工人的居住條件，上海開始進行規(guī)模性的棚戶區(qū)改造，蕃瓜弄成了第一批棚戶區(qū)改造地區(qū)，并建成上海第一個五層樓工人小區(qū)，第一期新公房竣工后，還吸引了接連不斷的參觀者，成為當(dāng)時閘北區(qū)乃至上海的地標(biāo)之一。

　　此后，一篇題為《蕃瓜弄變了樣》的文章被編入小學(xué)語文課本，蕃瓜弄從此聞名全國。1972年，意大利著名導(dǎo)演安東尼奧尼來華拍攝紀(jì)錄片《中國》，也特意把蕃瓜弄選為一處拍攝的地點，將其作為了解中國社會的一個窗口。20世紀(jì)80年代至90年代間，蕃瓜弄進行過多次改造，包括加層、平改坡以及解決用水、房屋隔熱等。到了21世紀(jì)，該小區(qū)的環(huán)境已與周邊區(qū)域日新月異的發(fā)展形成鮮明對比，顯得格格不入。

　　隨著歲月流逝，蕃瓜弄的房屋逐漸老去，不斷出現(xiàn)新問題，且所有居民中，超過10%是低保戶，人們都盼望著蕃瓜弄能夠再翻新變樣。

　　2022年7月，上海在完成為期30年的中心城區(qū)成片二級舊里改造后，迅速啟動了對“兩舊一村”——中心城區(qū)零星二級舊里以下房屋、不成套舊住房和“城中村”的改造。今年，《上海市舊住房成套改造和拆除重建實施管理辦法(試行)》出臺，作為《辦法》實施后的第一個實證案例，蕃瓜弄被率先列入改造計劃，再一次走在了全市前列。

　　今年7月起，簽約后的居民陸續(xù)搬離蕃瓜弄。80歲高齡的唐阿婆難舍故鄰：“我希望早點搬回來，和老鄰居們早日相聚。”

　　從今年5月項目生效到11月開工，蕃瓜弄舊住房改建項目創(chuàng)下兩個“全市最快”紀(jì)錄：項目簽約生效至居民100%搬離僅用30天，從居民搬離到項目開工只花了90天。

　　“我們想方設(shè)法保安全、抓進度，實現(xiàn)項目盡快開工就是希望居民能夠早日回搬。”中鐵二十四局蕃瓜弄項目經(jīng)理趙峰說，拆除重建后，新的蕃瓜弄小區(qū)將建有1幢7層和5幢高層建筑，一共設(shè)計了8種基本戶型，全部居民的套內(nèi)面積只增不減，并增加了獨用廚衛(wèi)與陽臺。

　　居民張女士對回搬后的生活品質(zhì)很關(guān)心：“不知道新的小區(qū)環(huán)境怎么樣？停車、買東西、孩子上學(xué)是否方便？”

　　據(jù)悉，蕃瓜弄小區(qū)舊住房改建計劃于2027年交付投入使用，項目將辦公、住宅、商業(yè)與歷史文化融為一體，力爭創(chuàng)造與歷史文化相融合、與城市肌理相協(xié)調(diào)、與街區(qū)功能相復(fù)合的高品質(zhì)辦公、居住環(huán)境，建成后不僅服務(wù)地塊內(nèi)居民，同時可以輻射周邊區(qū)域，激發(fā)區(qū)域活力。(完)


（申城風(fēng)景線）蕃瓜弄舊改開鉆 拆建之間濃縮上海城市變遷史

編輯：2023-12-17 10:17:32

　　中新網(wǎng)上海12月16日電 題：蕃瓜弄舊改開鉆 拆建之間濃縮上海城市變遷史

　　作者 謝夢圓 張亨偉

　　15日上午8點58分，伴隨著機械轟鳴聲和周邊居民的歡呼聲，上海市中心規(guī)模最大的居民小區(qū)拆除重建項目——蕃瓜弄小區(qū)舊住房改造工程首根樁基順利開鉆，標(biāo)志著該項目正式進入實質(zhì)性施工階段，大規(guī)模施工即將全面展開。

　　“這真是個好消息啊，聽了我都覺得病好了一半。”58歲的蕃瓜弄居民王春平在養(yǎng)老院的病床上聽到開工的消息，顯得很激動。

　　蕃瓜弄在老上海人心目中有著特殊的地位，幾乎經(jīng)歷了上海更新改造的各個階段，與時代發(fā)展相互交織，濃縮著一部城市變遷史。

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12月15日，蕃瓜弄舊改開鉆現(xiàn)場。施工方供圖

　　19世紀(jì)末，彼時的蕃瓜弄被稱為姚家宅，當(dāng)時工商業(yè)開始在那一帶聚集，該區(qū)域一度發(fā)展為蘇州河岸較為繁榮的地區(qū)之一。1940年代，大批戰(zhàn)爭難民在姚家宅地區(qū)棲身，他們搭建的簡易窩棚遠看像條條橫臥的“長蟲”，因此得名“滾地龍”，該地也成為當(dāng)時上海規(guī)模最大、人口密度最高的貧民窟之一。上海解放后，蕃瓜弄同其他棚戶區(qū)一樣，逐漸拆除“滾地龍”，經(jīng)過一系列改造，翻建起一間間矮平房。

　　20世紀(jì)60年代，為改善工人的居住條件，上海開始進行規(guī)模性的棚戶區(qū)改造，蕃瓜弄成了第一批棚戶區(qū)改造地區(qū)，并建成上海第一個五層樓工人小區(qū)，第一期新公房竣工后，還吸引了接連不斷的參觀者，成為當(dāng)時閘北區(qū)乃至上海的地標(biāo)之一。

　　此后，一篇題為《蕃瓜弄變了樣》的文章被編入小學(xué)語文課本，蕃瓜弄從此聞名全國。1972年，意大利著名導(dǎo)演安東尼奧尼來華拍攝紀(jì)錄片《中國》，也特意把蕃瓜弄選為一處拍攝的地點，將其作為了解中國社會的一個窗口。20世紀(jì)80年代至90年代間，蕃瓜弄進行過多次改造，包括加層、平改坡以及解決用水、房屋隔熱等。到了21世紀(jì)，該小區(qū)的環(huán)境已與周邊區(qū)域日新月異的發(fā)展形成鮮明對比，顯得格格不入。

　　隨著歲月流逝，蕃瓜弄的房屋逐漸老去，不斷出現(xiàn)新問題，且所有居民中，超過10%是低保戶，人們都盼望著蕃瓜弄能夠再翻新變樣。

　　2022年7月，上海在完成為期30年的中心城區(qū)成片二級舊里改造后，迅速啟動了對“兩舊一村”——中心城區(qū)零星二級舊里以下房屋、不成套舊住房和“城中村”的改造。今年，《上海市舊住房成套改造和拆除重建實施管理辦法(試行)》出臺，作為《辦法》實施后的第一個實證案例，蕃瓜弄被率先列入改造計劃，再一次走在了全市前列。

　　今年7月起，簽約后的居民陸續(xù)搬離蕃瓜弄。80歲高齡的唐阿婆難舍故鄰：“我希望早點搬回來，和老鄰居們早日相聚。”

　　從今年5月項目生效到11月開工，蕃瓜弄舊住房改建項目創(chuàng)下兩個“全市最快”紀(jì)錄：項目簽約生效至居民100%搬離僅用30天，從居民搬離到項目開工只花了90天。

　　“我們想方設(shè)法保安全、抓進度，實現(xiàn)項目盡快開工就是希望居民能夠早日回搬。”中鐵二十四局蕃瓜弄項目經(jīng)理趙峰說，拆除重建后，新的蕃瓜弄小區(qū)將建有1幢7層和5幢高層建筑，一共設(shè)計了8種基本戶型，全部居民的套內(nèi)面積只增不減，并增加了獨用廚衛(wèi)與陽臺。

　　居民張女士對回搬后的生活品質(zhì)很關(guān)心：“不知道新的小區(qū)環(huán)境怎么樣？停車、買東西、孩子上學(xué)是否方便？”

　　據(jù)悉，蕃瓜弄小區(qū)舊住房改建計劃于2027年交付投入使用，項目將辦公、住宅、商業(yè)與歷史文化融為一體，力爭創(chuàng)造與歷史文化相融合、與城市肌理相協(xié)調(diào)、與街區(qū)功能相復(fù)合的高品質(zhì)辦公、居住環(huán)境，建成后不僅服務(wù)地塊內(nèi)居民，同時可以輻射周邊區(qū)域，激發(fā)區(qū)域活力。(完)